LOS NEGOCIOS DEL ALCALDE EN VIVIENDA

De lograr sus metas, Arturo será recordado por ser uno de los grandes urbanizadores de la ciudad, con el aparato estatal al hombro incluyendo el apoyo de la Gobernación, el alcalde aspira a cumplir la meta de 1742 soluciones de vivienda nueva, de interés social y de interés prioritario en tres proyectos con inversiones cercanas a los 60 mil millones de pesos.
De estos recursos el Departamento estaría invirtiendo la suma de $3.000 mil millones de pesos, el Municipio de Tunja, por concepto de compra de predios, obras de urbanismo, movimiento de tierras, estará invirtiendo de forma directa la suma de 8 mil millones de pesos, el gobierno por concepto de subsidios estaría transfiriendo la suma de $18.261 millones de pesos, lo demás son créditos y ahorros programados, que estarán por cuenta de los beneficiarios de estos programas, que en promedio en los tres proyectos tendrán que asumir el 50% del valor de la vivienda, lo cual dista mucho de la capacidad de los ingresos, de las personas de los niveles del sisben uno, dos y tres, los rangos de los créditos oscilan entre los $4.800 millones, $18.000 millones y 30 millones, créditos cuya financiarizacion es con la banca tradicional, aunque una parte pequeña de los mismos los respalde el FINDETER.
Los contratistas, de dicho proyectos desde luego no son capitales locales, según la ley 1151 o plan de desarrollo del gobierno nacional, y sus decretos reglamentarios en el tema de vivienda los constructores de estos macro proyectos, deben comprometerse con una serie de inversiones, en áreas des sesión, dotaciones de áreas comunes, parques, vías de acceso etc., sin embrago la jugada maestra de Arturo radicó en pedir facultades al concejo para construir mega parques, que luego transformo en los macro proyectos de vivienda, comprometiendo cerca de $3.000 millones de pesos del empréstito con este propósito y exonerando por esta vía de las obligaciones a los constructores, recursos que no se ven descontados del precio final de la vivienda lo que se traducirá en mayores excedentes para los inversionistas.
Los impactos que deben reflejarse en el empleo, especialmente por enganche de mano de obra no calificada, compra de materiales, dinámicas en el sector ferretero etc., aun no se siente en la ciudad, los grandes constructores traen sus propios suministros lo cual hoy es una gran preocupación en los tunjanos y obliga a los gremios y sectores de la construcción, y la población en general estar muy atentos
Nota: Todos los buenos propósitos por que los sogamoseños respalden a un joven brillante a la Alcaldía. Alejo Gutiérrez, le devolverá decencia y transparencia a ese pueblo de personas buenas y trabajadoras